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18月房地產開發投資43688億元同比增

发布时间:2019-11-08 21:15:16

月房地产开发投资43688亿元 同比增长15.6%

一、房地产开发投资完成情况

2012年月份,全国房地产开发投资43688亿元,同比名义增长15.6%,增速比月份提高0.2个百分点其中,住宅投资29990亿元,增长10.6%,增速回落0.1个百分点,占房地产开发投资的比重为68.6%

月份,东部地区房地产开发投资25116亿元,同比增长14.9%,增速比月份提高0.4个百分点;中部地区房地产开发投资9313亿元,增长16.9%,增速提高1.2个百分点;西部地区房地产开发投资9259亿元,增长16.3%,增速回落1.2个百分点

月份,房地产开发企业房屋施工面积511657万平方米,同比增长15.6%,增速比月份提高0.3个百分点;其中,住宅施工面积383558万平方米,增长13.1%房屋新开工面积122940万平方米,下降6.8%,降幅比月份缩小3个百分点;其中,住宅新开工面积90755万平方米,下降11.1%房屋竣工面积44603万平方米,增长20.2%,增速提高1.2个百分点;其中,住宅竣工面积35801万平方米,增长20.4%

月份,房地产开发企业土地购置面积23624万平方米,同比下降16.2%,降幅比月份缩小8.1个百分点;土地成交价款4800亿元,下降7.6%,降幅缩小9.3个百分点

二、商品房销售和待售情况

月份,商品房销售面积57415万平方米,同比下降4.1%,降幅比月份缩小2.5个百分点;其中,住宅销售面积下降4.8%,办公楼销售面积增长10.1%,商业营业用房销售面积增长3.0%商品房销售额34011亿元,增长2.2%,月份为下降0.5%;其中,住宅销售额增长2.3%,办公楼销售额下降1.9%,商业营业用房销售额增长5.7%

月份,东部地区商品房销售面积28263万平方米,同比下降2.6%,降幅比月份缩小3.9个百分点;销售额20742亿元,增长2.2%,月份为下降1.5%中部地区商品房销售面积14441万平方米,下降2.4%,降幅缩小1.6个百分点;销售额6458亿元,增长6.1%,增速提高1.2个百分点西部地区商品房销售面积14711万平方米,下降8.2%,降幅缩小1个百分点;销售额6811亿元,下降0.9%,降幅缩小1.4个百分点

8月末,商品房待售面积31957万平方米,比7月末增加290万平方米其中,住宅待售面积增加79万平方米,办公楼增加19万平方米,商业营业用房增加112万平方米

三、房地产开发企业到位资金情况

月份,房地产开发企业本年到位资金59714亿元,同比增长9.1%,增速比月份提高2.9个百分点其中,国内贷款9886亿元,增长11.2%;利用外资293亿元,下降53.7%;自筹资金25040亿元,增长12.5%;其他资金24495亿元,增长6.7%在其他资金中,定金及预收款15323亿元,增长10.1%;个人按揭贷款6057亿元,增长10.0%

四、房地产开发景气指数

8月份,房地产开发景气指数(简称国房景气指数)为94.64,比上月提高0.07点

表 12012年月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)

43688

15.6

其中:住宅

29990

10.6

办公楼

2036

35

商业营业用房

5667

25.7

房屋施工面积(万平方米)

511657

15.6

其中:住宅

383558

13.1

办公楼

17223

23.3

商业营业用房

58266

18.1

房屋新开工面积(万平方米)

122940

-6.8

其中:住宅

90755

-11.1

办公楼

3925

8.9

商业营业用房

15376

7.6

土地购置面积(万平方米)

23624

-16.2

土地成交价款(亿元)

4800

-7.6

房屋竣工面积(万平方米)

44603

20.2

其中:住宅

35801

20.4

办公楼

925

-0.6

商业营业用房

4708

21

商品房销售面积(万平方米)

57415

-4.1

其中:住宅

50985

-4.8

办公楼

1200

10.1

商业营业用房

3942

3

商品房销售额(亿元)

34011

2.2

其中:住宅

28384

2.3

办公楼

1482

-1.9

商业营业用房

3564

5.7

商品房待售面积(万平方米)

31957

33.9

其中:住宅

20401

42

办公楼

1407

31.9

商业营业用房

6493

18

房地产开发企业本年资金来源(亿元)

59714

9.1

其中:国内贷款

9886

11.2

利用外资

293

-53.7

自筹资金

25040

12.5

其他资金

24495

6.7

其中:定金及预收款

15323

10.1

个人按揭贷款

6057

10

表2 2012年月份东中西部地区房地产开发投资情况

地 区

投资额

同比增长

(亿元)

住 宅

(%)

住 宅

全国总计

43688

29990

15.6

10.6

东部地区

25116

17121

14.9

10

中部地区

9313

6513

16.9

10.1

西部地区

9259

6355

16.3

12.6

表3 2012年月份东中西部地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数

同比增长

绝对数

同比增长

(万平方米)

(%)

(亿元)

(%)

全国总计

57415

-4.1

34011

2.2

东部地区

28263

-2.6

20742

2.2

中部地区

14441

-2.4

6458

6.1

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