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华东师大师生采用精算模型 求解中国式“以房养老”

发布时间:2019-10-23 13:35:47
“一对65岁的老年夫妇居住在一套价格150万元的房子里,通过反向抵押贷款,选择按月领取方式,这对老人每月可领取贷款额为5779.8元。加上原先每月 000元的家庭收入,他们的每月可支配收入为8779.8元,较原先增长近2倍。” 基于华东师范大学的学生们独创的反向抵押贷款精算模型,只需要输入相关参数,不到10秒就能准确得到“以房养老”的结果。 今年9月,国务院发布了《关于加快发展养老服务业的若干意见》,其中明确“开展老年人住房反向抵押养老试点”。华东师范大学金融与统计学院教授汪荣明表示:“‘以房养老’涉及与养老两大社会热点,可以在很大程度上增加老年人财富、拥有更好的晚年。如何解决制约‘以房养老’推行难点,回应百姓关切,需要应用专业手段开展多方位的探索。” 自2012年初以来,华东师范大学金融与统计学院的6名本科生在汪荣明教授的指导下,对反向抵押贷款中国模式进行探索。课题组成员们利用金融与统计专业知识,制定了反向抵押贷款的业务开展流程,推出了符合实际又能精确计算的定价模型,并对利率、房价波动、寿命等风险因素进行了分析和规避设计。 课题组调查发现,传统观念的限制是开展“以房养老”最大的困境之一。许多老人在接受访谈时都表示要把房子留给子女;对相关机构如、保险公司的不信任也是“以房养老”难以推行的一个重要阻碍。 鉴于此,课题组提出一种由政府主导、金融机构参与,以公益为导向、兼顾各方利益、充分考虑风险的反向抵押贷款中国模式。推行“以房养老”应由政府主导,政府适时介入,为老人提供担保并且严格监督,将会增强相关机构和老年人之间的信任。 中国(,)人寿保险股份公司精算部总精算师汪健兵说,“对反向抵押保险进行研究具有现实意义”。 06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58..... 当前人气:0 06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j..... 当前人气:0 06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏..... 当前人气:0 06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌..... 当前人气:0 06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??...... 当前人气:0 06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡..... 当前人气:1 06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??..... 当前人气:0 06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊..... 当前人气:0长期用鼠标引起鼠标手
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